Maison à vendre, Deauville (14)

Description

Idéalement située en plein cœur de Deauville, à deux pas de la gare, de la presqu’île, des commerces, du marché et accessible entièrement à pied, cette maison de ville d’une surface Loi Carrez totale de 67,67 m², offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une cave d’une surface supplémentaire de 10,30 m², en sous-sol. Au premier étage, un séjour lumineux de 29,83 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, est prolongé d'une vaste terrasse de 25 m², à l’exposition idéale Sud. Un WC séparé complète ce niveau. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains. De nombreux rangements sont présents. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage électrique. Charges trimestrielles : 106 . Copropriété de 2 lots dont celui de la maison majoritaire (5494/10 000èmes). Le ravalement extérieur ainsi que le remplacement des fenêtres en double vitrage ont été effectués en 2016, et la toiture en 2014. DPE G (466) & GES C (18). Date de réalisation des diagnostics : 19/03/2026. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2880 et 3930 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.