Maison à vendre, Valence (26)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - VALENCE (26000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Valence – Quartier ChâteauvertAu cœur du très recherché quartier de Châteauvert, découvrez cette maison des années 30, pleine de charme et de caractère, de type 4 développant environ 112 m² habitables.Édifiée sur une parcelle avec jardin, la maison bénéficie également de deux garages et d’un sous-sol complet, offrant de beaux espaces de rangement et un réel confort au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine, un bureau, ainsi qu’un WC indépendant.L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC.Côté équipements, la maison est équipée d'un chaudière gaz à condensation récente et de menuiseries PVC double vitrage.Le diagnostic de performance énergétique est classé F, des travaux d’isolation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation.Une maison au charme authentique, idéalement située, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.'Logement à consommation énergétique excessive'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.37.02.21.65- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FAVIER, notaire associé, SELAS - Notaires à Valence - N° SIRET : 87974753300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.