Maison à vendre, Marseille 9ème (13)

Description

Entre le Cabot et le Redon une enclave de campagne, maison ancienne sur un terrain de 450m² environ , composée d'un séjour doublement exposé, cuisine séparée ouverte sur une terrasse prolongée d'un joli jardin au calme, 3 chambres avec rangement, une salle de bains, 1 WC séparé. 2 grandes terrasses en restanque participent au charme du jardin. Verdure, calme, vue dégagée assurés. Bain de soleil et piscine hors sol dans un espace préservé des regards . Les + : Un garage double et une annexe de 28 m² dédiée au rangement. Saine, bien isolée, en bon état d'entretien, le potentiel est à optimiser pour une remise au gout du jour. Proche de Luminy, la Rouvière, Clairval La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 40075652400031 Contact : 06.10.64.02.27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400756524. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr