Appartement à vendre, Longwy (54)

Description

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce CHARMANT appartement de 3 pièces, d'une surface de 69 m², situé au REZ-DE-CHAUSSÉE d'un immeuble de 2 étages à Longwy. Offrant un cadre de VIE PAISIBLE avec une exposition ouest et une vue agréable sur le jardin, ce bien en bon état général vous séduira par SON CONFORT et SA FONCTIONNALITÉ. Il comprend un séjour LUMINEUX de 20m², une cuisine INDÉPENDANTE, DEUX CHAMBRES, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, garantissant une chaleur douce et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent une isolation optimale. Vous bénéficierez également d' UNE CAVE et de STATIONNEMENT extérieure. L'appartement est idéalement situé à PROXIMITÉ DES ÉCOLES telles que le Lycée des Récollets, l'École Albert 1er, l'École Notre-Dame, et le Collège des Récollets, accessibles en 10 minutes. La GARE DE LONGWY est à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Le quartier offre également un ACCÈS FACILE à divers services et commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce formidable appartement. Prix du bien : 154000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023 Consommation énergie primaire : 247kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros.