Maison à vendre, Plouha (22)

Description

Maison de six pièces 172 m² BELLE PRESTATION DANS UN ECRIN DE VERDURE Maison élégante de 2017, située entre plages et centralité à 1000m de toutes commodités (écoles commerces bus médecins) dans une commune littorale dynamique. Ce bien caché au fond d’une petite impasse, sur une parcelle constructible de 2400 m² constructibles, vous offre de très beaux volumes plein Sud. De belles surfaces vitrées invitent la lumière dès les premiers rayons de soleil et fait de ce lieu de vie un endroit infiniment agréable. Bénéficiant d’un étage, le rez-de-chaussée a été pensé de manière fonctionnelle et sans rupture de niveau, pour permettre les déplacements sans difficulté d’une personne à mobilité réduite. L’ensemble a été construit par des artisans choisis pour leurs spécificités et mettant en œuvre des matériaux haut de gamme. Enduits hydrofuges talochés à l’ancienne Placo- plâtre « Star Protect » Isolation performante (RT2012) DPE Cat. A Huisseries extérieures mixte alu/ chêne naturel Huisseries intérieures chêne naturel Carrelage et faïence de chez Porcelanosa Géothermie sur deux dalles Aspiration centralisée, etc. Le rez-de-chausée est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine intégrée de 11 m², d’une buanderie de 11 m², le tout communiquant avec garage de 32 m² et carport de 17 m², d’une pièce de vie lumineuse de 53 m² ainsi que d’une suite parentale (WC salle de bains bureau dressings- chambre) de 47 m². L’étage est composé de deux grandes chambres de 14,5 m² chacune, d’une salle de bains wc de 7 m² ainsi que d’une pièce débarras de 5 m². L’ensemble des diagnostics est réalisé. Cette maison déjà très économes (- de 45 kwh/m²/an) peut très facilement recevoir des panneaux solaires sur les 50 m² de la toiture terrasse du garage et Carport pour la rendre autonome. Le prix de la maison s’entend hors frais notariés et publicités foncières. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes informations techniques complémentaires. Le bien peut être libéré très rapidement. Je ne réponds pas aux agences et curieux, merci de votre compréhension.