Maison à vendre, Pommereuil (59)

Description

Longère rénovée 297 m² avec jardin – Pommereuil À Pommereuil, dans un environnement calme, découvrez cette grande longère rénovée d’environ 297 m² habitables, offrant de très beaux volumes, une vie de plain-pied possible et un fort potentiel d’aménagement. Un bien rare par sa surface, idéal pour une grande famille, un projet familial évolutif, une activité à domicile, ou encore un projet de chambres d’hôtes. Une maison aux volumes remarquables : Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine, avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également : une chambre en rez-de-chaussée ; une salle de bain avec douche et baignoire ; un WC indépendant ; plusieurs pièces supplémentaires déjà rénovées, pouvant être utilisées selon vos besoins : bureaux, salle de jeux, chambres, espace professionnel ou pièces de réception ; un atelier attenant, pratique pour le stockage ou le bricolage À l’étage L’étage dessert : 2 chambres supplémentaires ; un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente ; une seconde salle de bain avec douche et baignoire ; un WC indépendant ; un grenier d’environ 50 m², accessible et aménageable selon votre projet Extérieurs et stationnement La propriété dispose d’un terrain d’environ 990 m², avec jardin clos à l’arrière et terrasse. À l’avant, une cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Confort et prestations Maison rénovée récemment ; pompe à chaleur avec appoint électrique ; double vitrage ; beaux volumes ; vie de plain-pied possible ; nombreuses possibilités d’aménagement ; jardin clos ; stationnement 4 à 5 véhicules. Un bien adapté à plusieurs projets Cette longère peut convenir à différents profils : famille nombreuse ; famille recomposée ; personne recherchant une vie de plain-pied ; activité indépendante à domicile ; projet de chambres d’hôtes ; besoin de grands espaces sans gros travaux Localisation Située à Pommereuil, au calme, à proximité du Cateau-Cambrésis et de Caudry. Vous profitez d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes principaux du secteur. Prix 272 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d’informations ou organiser une visite : Denis Copin – Conseiller immobilier Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Denis COPIN 06 95 15 98 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 828 393 991 (EI) Ville du greffe : Douai Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821664 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.