Appartement à vendre, Rennes (35)

Description

Un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité immédiate des commodités. Situé au sein d'un environnement paisible et recherché de Rennes, cet appartement de type 3 développe une surface généreuse de 67 m². Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue des années 70, il bénéficie des volumes spacieux et de la distribution fonctionnelle caractéristiques de cette époque. Les Atouts de l'Appartement Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter d'un ensoleillement matinal. Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle en l'état. Coin nuit : Deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Potentiel de valorisation : Si l'appartement est parfaitement sain, une modernisation globale (décoration, sols, peintures) permettra de révéler tout son cachet et d'en faire un bien contemporain à votre image. Annexes et Stationnement Le bien est vendu avec des prestations de stockage et de stationnement indispensables en zone urbaine : Une cave privative. Une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout majeur pour le secteur. Un Emplacement Stratégique La localisation est le point fort de ce bien. Vous profiterez d'une vie de quartier facilitée par : La proximité immédiate des commerces de bouche et services. Un accès rapide aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville. La présence d'espaces verts et d'un complexe sportif à quelques minutes à pied, idéal pour les loisirs et la détente. Caractéristiques Principales Surface : 67 m² Étage : 1er Exposition : Est (Balcon) Annexes : Cave et Parking sous-sol État : À moderniser L'avis du consultant : Ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa structure saine et ses volumes généreux offrent une base de rénovation exceptionnelle dans un quartier où la qualité de vie est préservée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.