Maison à vendre, Mauges-sur-Loire (49)

Description

MOULIN du XVIIIème siècle, 4 chambres entierement restauré, prêt à habiiter! Au cœur d’un environnement verdoyant de plus de 3 000 m², ce superbe ancien moulin entièrement restauré offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, calme et charme de l’ancien. Situé à seulement 2 minutes du bourg du Le Mesnil-en-Vallée, 10 minutes de Saint-Florent-le-Vieil, 40 minutes d’Angers et 7 minutes de la gare TER d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère à la recherche d’espace et de sérénité. La maison développe environ 127 m² habitables et propose une atmosphère chaleureuse dès l’entrée : ++ vaste salon-séjour avec cheminée, ++ cuisine aménagée et équipée, ++ plusieurs chambres avec vues dégagées sur la campagne, ++ espaces atypiques aménagés dans le corps du moulin, véritables signatures du lieu. ++ À l’extérieur, le terrain arboré invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Pigeonnier, dépendances, sous-sol et carport complètent l’ensemble. ++ Ce bien ne ressemble à aucun autre. C’est une maison pour celles et ceux qui cherchent un lieu avec une âme, une histoire et une vraie qualité de vie. Un bien rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible avant découverte sur place Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 3,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 252 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051556).