Maison à vendre, Hinx (40)

Description

A 10 minutes de Dax, proche de toutes les commodités à HINX, venez découvrir cette maison rénovée de plain pied de 136 m2 avec un garage attenant de 50 m2 environ, une terrasse couverte, une piscine chauffée et sécurisée de 8X4 sur un terrain de 1 500 m2 hors lotissement, entièrement clos avec portail électrique. Cette maison se compose de 4 chambres, 1 séjour spacieux avec insert bois, 1 cuisine ouverte, 1 cellier, 1 salle de bain avec baignoire+douche+vasque, 1 WC séparé, des combles isolées aménageables pour agrandir votre espace de vie. Côté technique: pompe à chaleur air/air, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrage, DPE: D, assainissement tout à l'égout, fibre raccordée. Cette maison n'attends plus que vous, à visiter sans tarder. Cette annonce référence 327760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40224598900056. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2091.00 € et 2829.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr