Maison à vendre, Vendat (03)

Description

Maison 110 m² + sous-sol complet sur 9000 m² de terrain – Fort potentiel – Vendat (03110)Maison individuelle de 1989 d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m² (pentu, avec beaucoup de charme).Composition : • Entrée / hall • Salon – séjour avec cheminée foyer ouvert • Cuisine • 2 chambres (dont une avec balcon) • Bureau • Vestiaire • Salle de bains avec baignoire + doucheÀ l'étage (fort potentiel) : • Accès déjà existant (trémie + escalier en chêne) • fenêtres type chiens assis • Reste à aménager (plancher + isolation)Sous-sol complet : • Grand espace + caveExtérieur : • Terrain de 9000 m² • Portail coulissant • Aménagement extérieur récent (claustra PVC)Infos complémentaires : • Chauffage électrique • Taxe foncière : 1600 € Maison saine avec gros potentiel d'agrandissementPrévoir rafraîchissement intérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002