Maison à vendre, Neuville-sur-Escaut (59)

Description

Je vous propose cette charmante maison semi-individuelle de 95 m² entièrement rénovée, située sur une parcelle de 440 m², dans un quartier calme et sans nuisance sonore à Neuville-sur-Escaut.* Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une salle à manger de 21 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée moderne de 10 m², un salon lumineux avec grande baie vitrée donnant sur le jardin et équipé d'un poêle à bois, une salle d'eau avec douche, WC indépendants, un accès direct à un garage de 25 m².* À l'étage : un palier desservant 3 chambres de 11 m², 9,6 m² et 8,3 m² (idéal bureau ou dressing), une terrasse de 24 m².* Extérieurs : un jardin clos et sécurisé, facile d'entretien, une terrasse béton de 24m2, une dépendance au fond du jardin, une allée privative pour un véhicule + facilité de stationnement devant le bien.* Caractéristiques techniques :Ensemble des travaux réalisés il y a moins de 7 ans, bonne isolation générale, toiture récente (-4 ans), extension isolée, électricité conforme, plomberie refaite entièrement, menuiseries récentes en alu avec volets électriques, cuve de récupération d'eau de pluie, fibre optiqueLes + : aucun travaux à prévoir – on pose ses meubles ! Une belle opportunité idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder !* 165 000€ Frais d'agence inclus *Contactez-moi au 0652704192 , 7j/7 de 9h à 20hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498