Maison à vendre, Rigny (70)

Description

Océane BOURGEOIS et Cédric DESCOLLONGES, vous présentent, sur la commune très recherchée de Rigny, au cœur d'une impasse peu passante ainsi que dans un environnement calme, à proximité immédiate de Gray et de ses commodités, cette agréable maison familiale développant environ 165 m² habitables sur un terrain clos d'environ 340 m².Rénovée en 2021, elle offre des prestations et un confort de vie optimal.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre actuellement en cours de rénovation, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires disposant chacune d'un point d'eau, un placard, un dressing, ainsi qu'un second WC indépendant. l'extérieur vous retrouverez, une terrasse couverte, ainsi qu'un atelier attenant à l'habitation.Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'extension intéressant.Un garage non attenant d'environ 50 m² complète ce bien.Le bien est équipé d'un système de chauffage performant par chaudière à granulés installée en 2021.Classe énergétique : DAtouts :- Vue dégagée et imprenable sur la Saône- Environnement paisible- Volumes confortables- Maison rénovée récemment (2021)- Espaces de rangement supplémentaires (placard, dressing, cellier)- Fort potentiel d'évolutionBien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de GrayÀ visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane BOURGEOIS, Tél. : 0670903789, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 945401339