Maison à vendre, Baguer-Pican (35)

Description

En plein coeur du bourg de Baguer-Pican, au calme au bout d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle propose au rez-de-chaussée un salon équipé d'un insert à granulés haut de gamme, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Une vaste véranda de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. La maison est construite sur un sous-sol total, comprenant un garage, des espaces de rangement, une buanderie et une cave. Située dans une commune recherchée du secteur de Dol-de-Bretagne, cette propriété est à visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile:Significatif. (DPE : E-264 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5,66% TTC (Prix : 265 000 euros hors honoraires) (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)