Appartement à vendre, Vitry-sur-Seine (94)

Description

? Appartement 2 pièces – 54 m² – Lumineux avec balcon – Résidence calme et sécurisée ? Vous serez immédiatement séduit par cet agréable appartement de 54 m², en très bon état, situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence calme, sécurisée et récemment ravalée avec isolation par l'extérieur. ? Agencement : Entrée Spacieux séjour de 25 m² avec accès balcon Cuisine aménagée 1 chambre Salle d'eau WC séparés Une place de parking et une cave privative en sous-sol complète ce bien. ? Les + du bien : Appartement traversant Est / Ouest, très lumineux Beaux volumes et agencement optimisé Double vitrage et parquet Résidence bien entretenue avec gardien ? Localisation idéale : Commerces à proximité immédiate RER C à 10 minutes Bus (lignes 182 et 172) au pied de l'immeuble ? Informations complémentaires : DPE : E Charges : 160 € / mois Taxe foncière : 1 100 € / an Copropriété : 125 lots principaux Aucune procédure en cours ? Prix : 172 000 € (frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.