Maison à vendre, Marseille 3ème (13)

Description

Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison de type 4 avec jardin de 52,05m². Cette batisse mitoyenne d'un seul coté profite d'un emplacement stratégique Avenue Nord du Petit Lycée, au sein d'une rue calme et d'un secteur en pleine évolution à Plombières. Elle se compose comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour spacieux et lumineux de 35m², - une cuisine séparée aménagée et équipée(rénovée en 2023) - de deux chambres de 13m² et une chambre de 18m², - une salle de bains , - un dégagement, deux WC. - a l'exterieur un atelier/ cuisine d'été et un abri. Climatisations réversibles, fibre, caméra fonctionnelle au dessus du box, porte d'entrée blindée sécurisée. Garage de 18m², en sus une place de stationnement devant le garage. Commerces à proximité : U Express 270m, Carrefour Market 560m. Écoles : École maternelle Chutes Lavie 260m, Institut Méditerranéen des Métiers du Spectacle 320m, Collège Alexandre Dumas 340m. Santé : Pharmacie Houpikian 360m, Accessibilité : Autoroute 1.2 km, Gare (Marseille-Saint-Charles) 1.6km, Bus (Place Burel) 280m, Tram (Palais Longchamp) 1.2km, Métro (Chartreux) 900m, Aéroport de Marseille Provence 19km. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Commerces à proximité : U Express 270m, Carrefour Market 560m. Écoles : École maternelle Chutes Lavie 260m, Institut Méditerranéen des Métiers du Spectacle 320m, Collège Alexandre Dumas 340m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €