Appartement à vendre, Le Pradet (83)

Description

T3 de 56 m²,bien placé, lumineux et situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de seulement 12 lots.Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces, transports, écoles… tout est à proximité !Il se compose d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés, et cerise sur le gâteau : deux petits balcons pour vos pauses café ou apéros d'été !Les + qui font la différence :• Double vitrage déjà en place• Luminosité / exposition• Stationnement libre(cour intérieure) et facile autour de l'immeuble • Environnement calme et agréableCe bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. À ce prix-là, dans ce secteur, il ne restera pas longtemps sur le marché.Possibilité d'un garage en complémentVisite possible– soyez les premiers ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 0617357265, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098