Maison à vendre, Argenteuil (95)

Description

Maison familiale rénovée avec jardin – 4 chambres – 130 m² – Argenteuil (Jolival) Argenteuil – Quartier Jolival / La Colonie Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Description du bien: Maison ancienne des années 30, entièrement rénovée en 2018, offrant un équilibre idéal entre charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 130 m² habitables , elle se compose de : ? Au rez-de-chaussée : Une entrée avec caractère Un séjour traversant lumineux de 25 m² Une cuisine indépendante dinatoire de 18 m², avec accès direct à la terrasse Un bureau (idéal télétravail) Une buanderie ? À l'étage : 4 chambres dont une Suite parentale. Une salle de bains Une salle d'eau avec WC Distribution fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille. Extérieurs Jardin arboré Terrasse de 42 m², idéale pour les repas en extérieur Cabanon/Abris de jardin de 13m² Stationnement extérieur Un véritable espace de vie complémentaire, rare sur le secteur. Prestations confort Maison rénovée (2018) Chauffage individuel Sous-sol avec cave et espaces de stockage DPE : D (153 kWh/m²/an) Les + du bien ?? Maison familiale clé en main ?? 4 chambres + bureau ?? Jardin + grande terrasse ?? Secteur résidentiel recherché À retenir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr