Villa à vendre, Vaison-la-Romaine (84)

Description

REGION VAISON LA ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Située à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, dans un village typiquement provençal et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette très belle villa construite en 2004. Elle offre une superficie plus de 155 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 1250 m² avec piscine chauffée. Depuis la maison et ses extérieurs, vous profiterez d'un environnement rare et serein, véritable incitation à la détente et à la douceur de vivre provençale. La maison propose quatre chambres, réparties sur deux niveaux idéal pour accueillir amis et famille ou pour un projet locatif. La qualités des prestations : panneaux solaires, pergola, auvent de 36 m², terrasses intimistes, complètent le bien et en font une opportunité rare et à découvrir sans tarder ! Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110 Elle se compose de : **Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9 m² Cuisine équipée 13 m² Couloir 4 m² Chambre 14 m² Salle d'eau / buanderie 4.50 m² Chambre 13 m² avec WC et point d'eau 1 m² Chambre avec douche et lavabo 11.50 m² Local technique 1 m² **1er étage Salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte 60 m² Couloir / dégagement 1.75 m² Chambre avec climatisation 13 m² Salle d'eau / buanderie 8 m² WC 1.50 m² - Terrasse 14 x 6 avec pergola électrique - Annexe au rez-de-chaussée 14 m² - Atelier 37 m² - Sous terrasse / auvent 2 voitures 38 m² - PISCINE de 2015 - 9 x 4 - coque - sable - chlore - volet - pompe à chaleur - Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1343.00 € et 1818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.