Duplex à vendre, Talloires (74)

Description

Découvrez ce magnifique 2 pièces en duplex d'environ 60 m², idéalement situé à deux pas du lac, du centre du village et des commerces. Construit en 2020, cet appartement allie confort moderne et luminosité. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant sur 2 terrasses, ainsi que d'une belle suite parentale avec salle de bain avec un accès sur une terrasse également. Vous bénéficierez aussi d'une salle de douche et 2 WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses idéalement exposées vous permettront de profiter pleinement d'une vue sur le lac et les montagnes, dans un cadre paisible. Un jardin privatif exposé Sud-Ouest vient compléter ce bien et offre un véritable espace de détente. En annexes, vous disposerez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, dont une couverte. Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue de 25 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 580 euros. Honoraires charge acquéreur inclus : 5 % TTC (prix net vendeur : 471 500 euros).