Maison à vendre, La Bastide-de-Sérou (09)

Description

Au cœur du village, découvrez cette maison d'environ 70m² offrant un beau potentiel accessible de transformation sur deux niveaux, complétée par une cour privative. ​Traversante et lumineuse grâce à son orientation Est-Ouest, cette bâtisse mitoyenne des deux côtés attend une rénovation globale pour devenir un véritable cocon ou un investissement de qualité. ​La configuration du bien : ​Rez-de-chaussée : Espaces à redistribuer ouvrant sur une cour intérieure d'environ 30m², une denrée rare en centre-village pour profiter des beaux jours. ​Premier étage : Plateau offrant le charme de l'ancien avec son parquet en chevrons, prêt à accueillir vos futures chambres. ​Dernier niveau : Un grenier (non aménageable) servant d'espace de stockage isolant. ​Atouts et Potentiel : ​Luminosité optimale : Une exposition Est-Ouest garantissant de la lumière naturelle tout au long de la journée. ​Projet 'Page Blanche' : Tout est à concevoir (création des sanitaires, électricité, isolation), vous permettant de créer un aménagement sur mesure selon vos besoins. ​Localisation privilégiée : Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services), idéal pour une vie de village pratique. ​Fiche Technique : ​Type : Maison de village sur 2 niveaux. ​Extérieur : Cour privative (30 m²). ​Travaux : Réhabilitation complète à prévoir (gros œuvre en bon état apparent, second œuvre à créer). ​Environnement : Calme, centre bourg. ​Note aux investisseurs et bricoleurs : La structure de la maison et son extérieur privatif représentent une opportunité rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. ​Prix : 55 000€ ​Prêt à relever le défi et à redonner vie à cette maison de village ? Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 327998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr