Appartement à vendre, Saumur (49)

Description

Saumur, rue du Marché – En plein centre historique, à deux pas des commerces et des services, appartement de type 3 d'environ 48 m² (Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Il se compose d'un séjour de 15 m², d'une cuisine, de deux chambres (11 m² et 10,5 m²), d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier au 3e étage complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Chauffage individuel au gaz par chaudière, double vitrage. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif en centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots, charges annuelles de 360 €, aucune procédure en cours. DPE : classe E (296 kWh/m²/an) – GES : classe E (65 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Taxe foncière : 788 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots. Charges annuelles : 360 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 107