Maison à vendre, Jard-sur-Mer (85)

Description

Située à Jard-sur-Mer, à proximité du centre-ville, des commodités et des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre océan et nature. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé d'environ 390 m², parfaitement aménagé avec un abri de jardin et une cuisine extérieure, idéal pour les repas d'été et les moments conviviaux après la plage. Les + : Proche centre-ville et plages Cuisine extérieure pour profiter des beaux jours Jardin agréable et facile d'entretien Maison fonctionnelle et bien agencée Prix : 291 200 € Idéal résidence principale ou secondaire à deux pas de l'océan. Cette annonce référence 328070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 291 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr