Appartement à vendre, Gradignan (33)

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence I-ART 9001 Chem. des Maures, 33170 Gradignan https://www.sweetly.fr/etablissements/gradignan/residence-i-art/ Type : Studio meublé Surface : 23.00 m2 Étage : 1 Prix d'achat : 87?391 EUR Loyer annuel : 4?020 EUR Charges annuelles : 214.84 EUR Taxe foncière : 198 EUR Bail commercial en cours 09/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com