Maison à vendre, Villefranche-d'Albigeois (81)

Description

Vous cherchez un bien rentable, sans travaux, déjà en place ?Arrêtez de chercher.À Villefranche-d'Albigeois, dans une impasse calme à deux pas des commodités (écoles, commerces, centre médical, bus), cette maison de plain-pied coche toutes les cases de l'investissement sécurisé.Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2019, elle développe environ 86 m² habitables sur un sous-sol complet avec garage, le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m².La pièce de vie, lumineuse et traversante (exposition est-ouest), offre un espace agréable et facile à vivre. La cuisine est équipée, deux chambres sont existantes, et une buanderie permet d'envisager une troisième chambre sans gros travaux.À l'extérieur, terrasse et jardin offrent un vrai confort de vie, apprécié des locataires.Prestations : climatisation, fibre, interphone. Aucun travaux à prévoir.Le vrai plus ?Le bien est vendu loué.Loyer en place = revenus immédiats dès l'acquisition.Un produit rare sur le secteur : maison individuelle, terrain, stationnement, zéro travaux… et locataire déjà en place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547