Appartement à vendre, Vannes (56)

Description

SITUÉ AU COEUR DU QUARTIER DE LA MADELEINE, À PIED DES COMMODITÉS ET À SEULEMENT 10 MINUTES DU PORT ET DU CENTRE-VILLE DE Vannes. AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE DE 22 LOTS AVEC ASCENSEUR, AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE, CET APPARTEMENT D'ENVIRON 83 M2 CARREZ PRÉNOMMÉ « PILOU » OFFRE UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET LUMINEUX. ENTRÉE AVEC RANGEMENTS WC SÉPARÉ CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE D'ENVIRON 12 M2 SALON / SÉJOUR EXPOSÉ OUEST D'ENVIRON 32 M2 AVEC POÊLE À BOIS DEUX CHAMBRES AVEC RANGEMENTS (ENVIRON 14 M2 ET 11 M2) SALLE D'EAU ANNEXES : BALCON EXPOSÉ SUD ET OUEST CAVE SÉCURISÉE LOCAL VÉLO STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIVATIF POSSIBILITÉ DE LOUER UN GARAGE PRIVATIF (70 EUR/MOIS) TECHNIQUE : CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE ET POÊLE À BOIS (2025) MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE (2024) ÉLECTRICITÉ, PLOMBERIE, PIÈCES D'EAU, SOLS ET PEINTURES REFAITS EN 2021 POUR CONCLURE : UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, IDÉALEMENT SITUÉ, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ. SA LUMINOSITÉ, SES NOMBREUX RANGEMENTS ET SES ANNEXES EN FONT UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES. UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, UN PIED-À-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ. L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.