Villa à vendre, Lamastre (07)

Description

Venez découvrir cette belle villa ayant bénéficié d'une rénovation récente : A l'étage une entrée desservant une grande et très lumineuse pièce de vie avec son accès sur la véranda, une cuisine indépendante s'ouvrant sur le jardin. Un couloir distribuant 3 chambres toutes avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. En rez de chaussée un hall desservant une pièce chauffée potentiellement indépendante depuis un accès aussi par l'extérieur, un atelier, une partie vide sanitaire, une buanderie/chaufferie point d'eau et douche, un garage isolé avec porte sectionnelle télécommandée. LES PLUS ! De nombreux travaux effectués (sur factures) tels que la toiture, pompe à chaleur, menuiseries extérieures et intérieures, poêle à bois, volets roulants solaires, mise aux normes électriques, vmc hygro, adoucisseur, fibre, tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de 678m2. Prix : 275.000 EUR (honoraires charge vendeur) Réf: 4930 Dpe : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 1800EUR et 2500EUR. Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr