Maison à vendre, Vaux-sur-Mer (17)

Description

Vaux-sur-Mer - à seulement quelques minutes de la plage, découvrez en exclusivité au Cabinet Simonet Immobilier cette maison de plain-pied des années 50 de 88 m2 située dans un environnement agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche) et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et d'un jardin arboré de 596m2, parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. Un grand garage vient compléter ce bien. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation à votre image. www.simonet-immobilier.com Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380EUR et 1940EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr