Maison à vendre, Saint-Orens-Pouy-Petit (32)

Description

Maison de campagne avec dépendances et 4 hectares – cadre rare et potentiel réel À quelques minutes de Condom, découvrez cette propriété de caractère d'environ 169 m² habitables, implantée sur plus de 4 hectares d'un seul tenant, sans vis-à-vis. Un bien qui offre immédiatement une sensation d'espace et de liberté, avec 5 chambres, une cuisine indépendante spacieuse et une distribution fonctionnelle. À l'extérieur, plus de 350 m² de dépendances (hangars, étable, garages) ouvrent la porte à de nombreux projets : activité, stockage, aménagement ou usage personnel. Le terrain, d'un seul tenant, avec point d'eau et puits, renforce le potentiel et le cadre naturel de la propriété. Un bien rare sur le secteur, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu avec des possibilités. Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 296 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent LASTOUILLAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 883 449 Agen