Manoir à vendre, Sable-sur-sarthe (72)

Description

Au sud de la Mayenne, dans le bocage, un manoir du 16e s. et ses dépendances sur 6 ha. Une allée bordée d'arbres et de bosquets serpente dans le parc du domaine jusqu'à une cour desservant le manoir situé à flanc de colline et embrassant une large vue sur la campagne environnante d'où se détache au loin le clocher d'une église. Construit en moellons de pierre apparente avec enduit à la chaux, il est constitué de deux corps de bâtiments reliés par une tour d'escalier hors-oeuvre et coiffée d'une poivrière. L'édifice comprend un rez-de-jardin qui ouvre vers le sud, un rez-de-chaussée auquel on accède côté cour, un premier étage et un second étage sous combles. La toiture en ardoise est à deux pans. Deux croisées percent la façade nord. Deux lucarnes à meneaux et traverses de bois ornent la façade sud. Elles sont encadrées de pilastres et surmontées de frontons triangulaires en pierre de tuffeau. Le manoir dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes privatives. Deux chambres supplémentaires sont envisageables, avec également leurs salles de bain ainsi qu'un sauna. La propriété a accueilli par le passé une activité de chambres d'hôtes. En face du logis, encadrant la cour pavée, une dépendance restaurée accueille encore deux très grandes chambres et leurs salles de bain avec toilettes. Un espace supplémentaire d'environ 90 m2 pourrait être aménagé. À l'est du logis, un petit bâtiment fait office de cuisine d'été et de buanderie. Elle donne sur une cour en ardoise qui devient salle à manger l'été à l'ombre d'une pergola. Au sud la piscine encadrée d'un dallage en pierre naturelle est abritée du vent par plusieurs petits murs anciens. Caché par de hauts arbres, le tennis Quick vient d'être refait. En amont du logis et de la dépendance aménagée une ancienne grange fait office de bûcher et de garage. Un espace paysagé permet de garer à l'abri des regards plusieurs voitures. Le parc de 6 ha est harmonieusement dessiné et planté d'arbres aux essences variées, certains en alignement, et d'un verger. De grandes prairies entourent cet ensemble.