Maison à vendre, Féchain (59)

Description

**EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI – Maison familiale aux beaux volumes** **Maison située à 15 minutes de Cambrai** Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. **Au rez-de-chaussée :** Vous serez séduit par une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale , ainsi qu'un salon lumineux prolongé par une grande véranda , véritable pièce de vie supplémentaire. De nombreux rangements complètent ce niveau. **Au premier étage :** Le palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche indépendante , un WC séparé, ainsi que trois belles chambres. Présence d'un ballon thermodynamique pour un meilleur confort énergétique. **Au deuxième étage :** Un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Parfait pour les enfants ou recevoir en toute tranquillité. **Côté équipements :** • Chauffage au gaz via chaudière en cave • Climatisation réversible au 2ᵉ étage **Les extérieurs :** Profitez d'un jardin agréable avec : Accès portail permettant de stationner plusieurs véhicules Piscine hors-sol avec dalle béton sécurisée Cabanon de jardin en fond de parcelle **Les + :** volumes généreux, fonctionnalité, idéal grande famille Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre **2 390 € et 3 310 €** (années 2021, 2022 et 2023 – abonnement compris) Les informations sur les risques sont disponibles sur : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) **À visiter sans tarder – Exclusivité ORPI Cambrai !** Référence agence : 3573