Appartement à vendre, Andresy (78)

Description

Centre-ville d'Andrésy – À 2 pas des bords de l'Oise BIEN RARE SUR LE SECTEUR Vous cherchez un INVESTISSEMENT SÛR ou un PREMIER ACHAT sans erreur ? Ce STUDIO DE 23.9M² entièrement RENOVE est une véritable pépite. Ses atouts majeurs : -- Emplacement PREMIUM en centre-ville et à 10 minutes à pied de la gare de Maurecourt ou d'Andrésy (Ligne J) -- À deux minutes des bords de l'Oise -- Studio refait à neuf – aucun travaux -- Cuisine indépendante -- Salle d'eau moderne Le combo gagnant : Petite surface + emplacement = forte demande locative Idéal primo-accédant ou investisseur malin Ce type de bien part très vite… soyez réactif ! Cette annonce référence 328195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr