Maison à vendre, Champagneux (73)

Description

Maison rénovée à Champagneux, dans un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis. Elle est implantée sur un terrain plat de 3600 m², arboré et paysagé avec une partie verger, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes.Il s'agit d'une maison sur sous-sol complet avec un accès possible de plain-pied sur le côté de la maison, sans escalier, accessible aussi bien en voiture qu'à pied.La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de gros travaux. Elle dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, de menuiseries en double vitrage, d'une aspiration centralisée, ainsi que d'une isolation et d'un bardage PVC extérieur. La toiture a été refaite en 2017.L'espace de vie se compose d'une belle pièce lumineuse avec salon et salle à manger équipée d'un poêle mixte bois et granulés. La partie nuit comprend trois chambres et un WC indépendant.Le sous-sol complet de 112 m² offre un grand garage, une cave et un atelier. Un studio indépendant de 23 m² y est également aménagé, pouvant convenir pour un adolescent, une location ou un projet Airbnb. Un rafraîchissement est à prévoir sur cette partie.La surface de plancher totale est d'environ 178 m² exploitables.Maison familiale agréable à vivre, située dans un cadre calme, avec école accessible à pied.Elle se trouve à environ 30 minutes de Chambéry et Bourgoin-Jallieu, à 15 minutes de l'autoroute et à proximité de Saint-Genix-les-Villages.Bien rare sur le secteur, disponible à partir du 30 septembre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscillia BOUVIER, Tél. : 0627270019, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688