Maison à vendre, Le Vésinet (78)

Description

Sur une parcelle de 1 055 m², cette maison familiale développe 260 m² habitables pour une surface totale de 303 m², entièrement rénovée en 2022 et organisée sur trois niveaux autour d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte, prolongée par une verrière baignée de lumière donnant accès à une première terrasse. La salle à manger bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse, tandis que le salon complète cet ensemble de réception traversant, pensé pour la vie en famille comme pour recevoir. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau distribue deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, rangement, salle de bains et WC séparé. Des combles aménageables complètent l'étage. Le rez-de-jardin comprend un bureau ou une chambre d'appoint, un espace détente avec sauna, spa et douche, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie et un garage. Le Vésinet est une ville-parc classée Site Patrimonial Remarquable depuis 2018, dessinée au XIXè siècle autour de cinq lacs et de cinquante kilomètres d'allées arborées. La gare du RER A se trouve à douze minutes, avec Paris à vingt minutes ; le parc des Ibis est à sept minutes à pied. Les commerces sont à dix minutes et les établissements scolaires à proximité immédiate, un atout pour une clientèle familiale, tout comme la présence à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et de la British School de Croissy-sur-Seine. DPE : C. GES : C. Prix : 2 490 000 € honoraires inclus, honoraires charge acquéreur de 4 %, soit 95 769 €. Votre contact BARNES : Anne-Sophie Landraud 06 03 31 98 11 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,394,231 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2465€ ~ 3336€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313