Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

En exclusivité, chez Mattimmo Conseil, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur à Saint-Nazaire. Il offre deux chambres, un séjour agréable prolongé par un balcon, ainsi qu'un stationnement en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. L'appartement est propre, fonctionnel, avec une cuisine équipée et des rangements intégrés. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces et des transports. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 700 m, Les espaces verts sont également facilement accessibles Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1018 € - Charges de copropriété : 90 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Actuellement loué depuis 2018 à la même locataire au prix de 550 euros / mois/CC, ce bien offre une bonne rentabilité. Possibilité de fin de bail en avril 2027. Plus d'informations, organiser une visite........Appelez Frédéric au 0687066753 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174