Appartement à vendre, Draguignan (83)

Description

DRAGUIGNAN – LA BILLETTE – T4 RÉNOVÉ – 3 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – 2 STATIONNEMENTS Dans le secteur recherché de La Billette à Draguignan, au calme tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes, découvrez ce T4 rénové, situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et la partie nuit. L'entrée dessert une cuisine indépendante équipée, prolongée par un balcon. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de plus de 6 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, particulièrement pratique pour le rangement. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de la climatisation réversible et de menuiseries PVC double vitrage. Autre atout appréciable : deux places de stationnement privatives, dont une située en sous-sol, complètent le bien. Une configuration particulièrement complète pour une famille : 3 chambres, appartement rénové, deux extérieurs, ascenseur et double stationnement, dans un secteur agréable et pratique de Draguignan. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.