Maison à vendre, Wavrin (59)

Description

Maison familiale coup de coeur à Wavrin – 132 m² – 3 chambres + bureau – garage En exclusivité avec Zoé Cadillon Vous recherchez une maison où poser vos meubles, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison de 132 m² saura vous séduire dès les premières minutes. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Un bureau de 9,7 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau d'environ 8 m² et un WC complètent ce niveau. Idéal pour un mode de vie en semi plain-pied À l'étage : Au 1er étage, un palier distribue une grande chambre d'environ 20 m² avec dressing. Au 2ème étage, deux chambres de 10 m² et 15 m² ainsi qu'un espace grenier. Les extérieurs : Vous profiterez d'une pergola bioclimatique d'environ 20 m², véritable prolongement de la maison, donnant sur un jardin exposé sud-est. Un garage attenant complète le bien. Les + : - Maison entretenue – aucun travaux - Possibilité semi plain-pied - Pergola récente - Toiture, menuiseries et chaudière entretenues - Proximité gare, écoles et parc des Ansereuilles gt; Une maison idéale pour une famille, dans un secteur recherché de Wavrin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 342 573 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr