Maison à vendre, Louvroil (59)

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL LOCATIF Situé sur un **axe très passant**, desservant les zones commerciales et attractives du secteur, cet **immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs**. L’ensemble immobilier se compose de : *Une maison d’habitation d’environ 143 m 4 chambres Salon / séjour spacieux Cuisine équipée ouverte Terrasse Jardin privatif *Un duplex lumineux d’environ 70 m²** Belle luminosité Balcon Configuration idéale pour location ou résidence secondaire *Potentiel supplémentaire : Possibilité de créer une cellule commerciale en rez-de-chaussée, permettant d’optimiser la rentabilité de l’immeuble. Raccordé au tout-à-l’égout Possibilité de réaménager la partie habitation afin d’augmenter encore le rendement locatif Bien adapté pour Investissement locatif, division ou mix habitation/commercial Emplacement stratégique avec excellente visibilité et accès facile aux commerces et commodités. Prix : 148 000 € FAI