Maison à vendre, Sillars (86)

Description

Jolie longère au cœur de Sillars – Investissement locatifSituée en plein centre de Sillars, cette jolie longère d'environ 90 m² séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de charme et d'authenticité.Elle est implantée sur un terrain de 1 044 m² et dispose également d'un garage non attenant, situé juste en face de la maison.Composition du bien :Entrée ouvrant sur une cuisine spacieuse de 20 m²Salon lumineux de 25 m²Deux chambres confortables de 13 m² et 16 m²Sous-sol d'environ 80 m², offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaireLes atouts :Aucun travaux à prévoirChauffage par poêle à granulésMaison entretenueInvestissement locatif intéressantLe bien est vendu avec locataire en place, avec un bail en cours se terminant dans 2 ans.Rentabilité nette actuelle : 5 %Un bien idéal pour un investissement serein, avec revenus locatifs immédiats.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938