Maison à vendre, Miramas (13)

Description

Idéale pour une famille ou un premier achat cette maison individuelle d'environ 94 m² sur un terrain clos de 235 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un WC indépendant avec rangement, bel espace de vie lumineux de 28 m² équipé d'un poêle à bois neuf, ouvert sur une cuisine semi-ouverte de 13 m² entièrement rénovée, climatisé. À l'étage, deux grandes chambres de 14 m² chacune et une spacieuse salle de bains de 10,5 m² avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Les + : maison traversante, très lumineuse, garage de 28 m², cave, travaux d'isolation partiellement réalisés. Visite virtuelle disponible ... Cette annonce référence 328304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr