Maison à vendre, Villefranche-d'Albigeois (81)

Description

Maison familiale mitoyenne sur deux garages , très spacieuse avec 167 m² habitable , très lumineuse . Située au centre du village de Villefranche d'Albigeois avec ses commerces et services , mais aussi à 12 kms du centre d'Albi , avec ligne de bus . Entièrement rénovée , avec goût en 2017 , avec des matériaux modernes de qualité, elle offre une prestation très confortable. Au RdC , elle se compose d'une entrée , d'un grand séjour qui s'ouvre généreusement sur un jardin clos de 200 m² , avec puit et arbres fruitiers , une cuisine équipée ouverte , un cellier , une chambre (ou bureau ) et toilette et garage . Un grand escalier conduit à l'étage avec un puit de jour , avec trois grandes chambres , dont une suite parentale , une salle de bain , un coin bureau ou salle de jeux , détente . Son confort avec : le chauffage par pompe à chaleur , la climatisation réversible , le poêle à granulés , l'assainissement par le tout à l'égout collectif . Classification du DPE de 70 Kwh/m²/an et GES 2 kg Co²/m² /an et GES 2kg co² /m² /an pour une estimation de dépense de 1000 à 1430 euros /an indexés su las années 2021 / 2022 / 2023 abonnement compris . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www .géorisques .gouv . fr Les honoraires de négociations sont à la charge du vendeur . Référence et numéro de mandat : 114873 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.