Maison à vendre, Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45)

Description

Le Refuge des Générations : Charme, Espace et Vie de Famille Imaginez une maison où chaque génération trouve sa place, sans jamais se marcher dessus. Nichée dans un écrin de verdure et de calme absolu, cette demeure de 156 m² n'est pas seulement une maison : c'est le futur théâtre de vos plus beaux souvenirs de famille. Entre son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux, elle est l'adresse idéale pour ceux qui cherchent à réunir ceux qu'ils aiment. L'indépendance et le confort du plain-pied Le véritable luxe de cette maison réside dans son organisation pensée pour le bien-être. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied totale et privilégiée, idéale pour des grands-parents souhaitant conserver leur autonomie : Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing. Une circulation fluide pour un quotidien sans contraintes. La présence de deux cuisines, permettant de créer un espace de vie totalement indépendant si nécessaire. Une maison faite pour recevoir Ici, recevoir est un plaisir. Imaginez les dimanches après-midi dans la salle à manger de 23 m², où le crépitement de l'insert accompagne vos repas de fête. Le salon-séjour de 30 m², baigné de lumière, est une invitation à la détente et aux éclats de rire des petits-enfants qui courent entre les pièces. Avec ses 4 chambres (dont une suite en bas et une chambre traversante à l'étage), la maison se module selon vos besoins : accueillir les enfants pour les vacances ou créer un cocon pour les plus jeunes. Les petits plus qui font la différence Zéro stress pour le stationnement : Une place sécurisée et deux places extérieures pour recevoir toute la tribu. Du caractère : Du charme et une cave pour conserver vos meilleurs crus. Un potentiel rare : Sa configuration permet d'envisager sereinement un projet intergénérationnel ou même un investissement locatif partiel. Une maison rare sur le secteur, où la tranquillité n'attend plus que votre famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2623.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Johanna THIAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)