Maison à vendre, Villers-le-Lac (25)

Description

- ? NOUVEAU PRIX – Une maison coup de coeur aux portes de la Suisse ! Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec un jardin, dans un environnement calme et à quelques minutes de la frontière suisse ? Cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette charmante maison individuelle allie confort moderne, luminosité et économies d'énergie. Son exposition sud-est offre une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les sapins et la Suisse. Édifiée sur un terrain clos de 512 m², elle développe 112 m² habitables (130 m² au sol) et séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cuisine récente. Verrières apportant charme et luminosité. Buanderie / cellier. Au premier étage Deux belles chambres avec placards intégrés. Salle d'eau moderne avec douche, double vasque et WC. Palier avec accès direct à l'extérieur. Au deuxième étage Magnifique suite parentale d'environ 40 m², véritable cocon comprenant un espace bain avec baignoire, double vasque et nombreux rangements. À l'extérieur Vous profiterez d'un agréable jardin paysagé sur trois niveaux, d'une grande terrasse en bois parfaitement exposée, d'un abri de jardin et d'un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un vrai plus : possibilité de créer un garage double avec toiture végétalisée. Confort et prestations Poêle à granulés (chauffage principal). Radiateurs électriques en complément. Double vitrage PVC. VMC dans les pièces d'eau. Tout-à-l'égout. Aucun gros travaux à prévoir. Stationnement privé pour au moins deux véhicules. ? Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les frontaliers. ? Son nouveau prix en fait une véritable opportunité sur le secteur ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3065.00 € et 4147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Célia TAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850147158