Maison à vendre, Le Brusquet (04)

Description

Maison de village mitoyenne, vue dégagée à partir des fenêtres de la cuisine et du salon Elle est située en haut du Hameau "Le Mousteirêt" à environ 10 km de Digne-les-Bains A proximité (Brusquet 2 km) : Centre de santé, école primaire, alimentation, boulangerie, restaurant, bibliothèque, associations sports et loisirs, parc forestier ... En bas du Hameau (à 1 km) transport scolaire vers Digne pour collège et lycée Superficie totale de la maison (cave et sous-sol compris) : 210 m² Superficie habitable : 122 m² (+ 15 m² pièce supplémentaire au niveau 1) Superficie des extérieurs : environ 70 m² 2 entrées : niveau 0 et - 1 (+ 3ème par la porte-fenêtre du salon) Fenêtres et porte-fenêtres double vitrage VMC cuisine, salle de bains et sous-sol Date du DPE : Mai 2025 Taxe foncière pour 2025 : 1 344 euros Niveau 0 : - Devant l'entrée principale, un extérieur d'environ 30 m² - Cuisine avec coin repas de 32 m² (lumière traversante) - Salon de 36,80 m² (lumière traversante) Niveau 1 : - Dégagement - 2 chambres 11,90 et 15 m² (les 2 ont une porte-fenêtre) - Une chambre de 17 m² au sol (une partie est mansardée, velux neuf, gd placard intégré avec portes coulissantes) - Salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilettes, gd placard intégré avec portes coulissantes) - Une pièce supplémentaire de 15 m² au sol mais TRES mansardée (pour chambre, salle de jeux, bureau, dressing), velux neuf Niveau - 1 : - Sous sol 30 m² d'une hauteur sous plafond de 2,05 m, lumière naturelle par chassis vitré mobile avec serrure + 2 points lumineux Il est facilement aménageable en 1 ou 2 pièces de vie supplémentaires : bureau, chambre d'appoint, buanderie (arrivée eau, évacuation, prises pour congélateur, lave-linge et sèche-linge déjà installées ainsi qu'un radiateur électrique) Accès vers le coin repas et l'entrée principale par escalier intérieur carrelé et vers l'extérieur par le chassis - Un réduit de 2,30 m² avec chauffe-eau, point lumineux et réservations pour l'installation d'un wc type sanibroyeur et d'un lave-mains - Un extérieur d'environ 41 m² (dont 21 m² couvert tuiles canal, avec 2 points lumineux, robinet eau, évacuation), aménageable en terrasse et/ou en cuisine d'été, jardinet, etc ... accès à la maison à partir d'un châssis déjà installé (avec serrure) - Une gde cave de 40 m² (sol ciment brut, point lumineux, prise de terre, fermée par porte-fenêtre pvc vitrée avec serrure) pour atelier, stockage Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter