Maison à vendre, Sucé-sur-Erdre (44)

Description

Sucé-sur-Erdre – Belle maison familiale à deux pas de l’Erdre avec piscine chauffée Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’Erdre et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes, offrant environ 164 m² habitables (180 m² au sol) , implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 984 m² . Au rez-de-chaussée Vous serez séduit dès l’entrée par une spacieuse pièce de vie de 60 m² , baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Elle se compose : d’un salon chaleureux avec cheminée insert d’une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir Ce niveau propose également : une suite parentale avec salle de bain attenante une seconde chambre une buanderie un WC indépendant À l’étage Un palier dessert : quatre belles chambres une salle d’eau un WC séparé un dressing Les atouts de la propriété Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux Double vitrage et volets roulants électriques Une dépendance d’environ 150 m² , offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, logement complémentaire… Une piscine chauffée , parfaite pour profiter des beaux jours  Un bien rare sur le secteur , idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, avec un fort potentiel d’évolution. Prix 625 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .