Villa à vendre, Lauris (84)

Description

Vente Lauris – Maison de village avec double habitation et fort potentiel Située au coeur du village de Lauris, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison développe une surface d'environ 154 m². Le bien se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou activité professionnelle. Rez-de-chaussée (environ 80 m²) :Séjour, cuisine ouverte avec espace repas, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie. Étage (environ 70 m²) avec accès indépendant :Salon / salle à manger, cuisine, séjour, une chambre, véranda, salle d'eau, WC indépendant. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 740 m², offrant un extérieur agréable dans un cadre paisible. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation, dans un secteur particulièrement recherché du Luberon. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4666.00 et 6314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DEMONTIS : Anne GILLI Agent commercial (Entreprise individuelle)