Appartement à vendre, Capbreton (40)

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, d'une surface de 61 m², situé en rez-de-chaussée dans le centre-ville très prisé de Capbreton. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre un séjour lumineux et chaleureux. L'appartement comprend 2 chambres avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage par air pulsé avec climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, une pharmacie, des boulangeries, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée, Collège, École. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Era Immobilier Cap Landes pour organiser une visite ! Ref : 2022 / classe énergie : B Prix : 469 000 euros (449 000 euros hors honoraires) - Honoraires : 4,45% TTC à la charge de l'acquéreur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.