Maison à vendre, Merville-Franceville-Plage (14)

Description

Idéalement située au coeur de la charmante commune de Merville-Franceville, sa situation entre plage et commerces vous permettra de stationner votre véhicule dans le garage et de tout faire à pied. Un cadre de vie idéal pour une maison principale ou secondaire, rénové et nécessitant peu d'entretien. Cette maison en pierre d'environ 97 m² est située sur une parcelle de 256 m², bien entretenue et arboré et bénéficie d'une grande terrasse bois d'environ 40m² avec pergola, jardinet à côté. Il est possible de stationner votre véhicule dans le garage, une cave est disponible pour le rangement. Caractéristiques du bien : - au rez de chaussé : une cuisine aménagé et équipée (10m²), une buanderie (7.5 m²), un bel espace de vie lumineux comprenant une véranda, salon-salle à manger de 42m² avec poêle à bois, WC. - au premier étage : Trois chambres (12m², 9.5m², 10.5m²), salle d'eau récente (7.3 m²), WC. Dépendances : garage et cave. Surface : 97 m² Surface terrain : 256 m² Type de chauffage : électrique individuel et poêle à bois. Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique DPE : D GES : B Dossier complet photos sur demande, plan et visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 500 000 euros Soit 476 000 euros net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée par l'agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l'agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118) (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)