Appartement à vendre, Tignes (73)

Description

Tignes Val Claret | Beau 3 pièces avec cheminée, cœur de village et retour skis aux pieds : Situé au cœur du village de Tignes Val Claret, dans une résidence soignée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds, à proximité immédiate des commerces et du prestigieux domaine skiable Tignes Val d’Isère. Ce beau 3 pièces traversant est chaleureux. Il séduit par ses volumes confortables, décoré avec goût, son agencement est optimisé : Un espace cuisine-repas qui accueille facilement une grande famille, et un salon cosy avec cheminée qui s'ouvre sur le balcon plein sud avec vue sur les montagnes. L’entrée bénéficie d'un "coin montagne" avec 2 lits superposés rabattables très indépendants de la pièce de vie principale. Un espace dressings avec 2 larges armoires complètent le rangement des chambres qui disposent toutes les deux d'une armoire et d'une commode. Rien n'a été laissé au hasard, il s'agit d'un 3 pièces avec de nombreux rangements, idéal pour une famille de 8 personnes. Les deux chambres sont spacieuses, à l'opposé du séjour, elles sont exposées nord et donnent à l'arrière de la copropriété ; chacune d'entre elles dispose juste à côté, d'une salle de douche, dont une avec lave linge. L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien rare à la vente, alliant prestations, emplacement et cachet. Il est proposé dans notre agence, vendu meublé, avec une grande cave et un casier à skis, et sera libre de toute occupation à la signature de l’acte. Un bien chaleureux et prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement du domaine skiable Tignes Val d’Isère dans un cadre confortable et authentique. Superficie loi Carrez : 63,16 m2 - DPE E (226) GES E (58) - Prix de vente incluant la commission d'agence à la charge du vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété : quote part annuelle des charges de copropriété incluant les charges communes générales avec l'appel de fonds Alur, salaire gardien, ascenseurs, chauffage fuel collectif, eau chaude et froide : 3740 Taxes foncières 2025 : 1465 procédure en cours : 1 nombres de lots d'habitations : 255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr