Appartement à vendre, Tignes (73)

Description

Tignes Val Claret | Très beau studio avec 2 cabines plein sud, skis aux pieds, vue splendide : Idéalement situé à Tignes Val Claret, dans une résidence prémium ayant entamé sa rénovation énergétique, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel skis aux pieds, au pied du jardin d’enfants de l'école de ski et à proximité immédiate des commerces : Vous êtes en carrefour de pistes du prestigieux domaine skiable Tignes Val d’Isère ! Ce grand studio est un vrai petit T3 ! : son plan est idéal, il bénéficie d'1 cabine sud avec fenêtre qui loge un lit de 140cm ainsi que d'une seconde cabine à l'entrée avec 2 lits superposés fixes. A l'entrée, un très grand dressing offre de nombreux rangements. Exposé plein sud avec une grande baie vitrée + 1 fenêtre, l'appartement séduit par sa luminosité et sa capacité d’accueil optimisée pour 6 personnes avec 3 points de couchages. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un grand balcon filant offrant une vue panoramique imprenable, complètement dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis un véritable atout en station. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et dispose d'un passe-plat. Les toilettes sont indépendantes de la salle de bain. Cet appartement, situé dans un environnement privilégié, représente une opportunité idéale pour les amateurs de ski et de montagne à la recherche d’un pied-à-terre pratique, confortable et ultra calme, dans une des résidences les plus cotées de Tignes. Nous sommes ravies de vous présenter en exclusivité ce bien rare et extra-ordinaire. Il est vendu meublé, avec une cave et un casier à skis, libre de toute occupation à la signature de l’acte. A noter que la résidence a débuté sa rénovation thermique et que la majorité des appels de fonds de travaux a été payée par le vendeur. Superficie Loi Carrez : 33,06 m2 + balcon plein Sud - DPE D (193) / GES B (7) avant la rénovation énergétique de la résidence terminée - Prix de vente incluant la commission d'agence à la charge du vendeur - Bien vendu soumis au statut de la copropriété Procédure en cours : 1 Quote-part annuelle des charges de copropriété incluant les charges communes générales, chauffage électrique collectif, eau chaude et froide : 2936,00 Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr