Maison à vendre, Locmaria-Grand-Champ (56)

Description

iad France - Charlotte Cescatti vous propose: Vente indissociable avec le mandat 1981266 pour un prix total avec frais d'agence de 380 000€. Passionnées de nature et de vieilles pierres, venez vite découvrir cette magnifique longère au calme! Cette bâtisse de 1900 se compose d'une double entrée desservant une pièce de vie de plus de 54m2 avec son salon séjour et sa cuisine accompagnée d'une cuisinière à bois donnant accès à une serre et exposée Sud, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une suite parentale au rez de chaussé de 36m2. L'étage dessert deux espaces : un premier espace dédié à un appartement de 54m² avec cuisine, séjour, une chambre et une salle d'eau. un second espace de 120m2 brut laisse libre cours à tout vos projets. Les plus : 11m² de panneaux solaires thermiques, chaudières à granulés de 19kw Attenant à la maison un atelier ainsi que plus de 2200m² de terrain arboré et fleuri avec un hangar semi fermé et une dépendance. Le terrain se poursuit avec plus de 3hectares où fruitiers, fleurs...rendent le cadre unique. Travaux à prévoir : assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.